GIGEAN, A LOUER VILLA T4 NEUVE Celleneuve Immobilier vous propose de louer cette magnfique villa T4 tout juste finie d'être construite! Vous serez séduit par les prestations qu'elle présente. Elle possède une grande pièce à vivre composée d'un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et aménagée. Le bien dispose de trois chambres aux surfaces confortables avec placard. Une salle d'eau et un wc séparé composent également le bien. De plus, un garage complète le tout. Les points forts: - Lotissement calme - Villa neuve aux dernières normes - Jardin agréable Côté technique: -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible Loyer: 1 400.00 €* Dont provision sur charges : 25 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 375 € Honoraires charge locataire 1157 € TTC dont 267 TTC pour état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an ( classe A ) Emission 1 Kg/Co²/m²/an (classe A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr CONTACTER CELLENEUVE IMMOBILER-CABINET PECOUL au 04 67 422 422 TOUCHE 3